Serviços Oferecidos: No ramo das atividades imobiliárias oferecemos a prestação de serviços de administração de condomínios edilícios residenciais e comerciais de terceiros.

Administração Financeira:

  • Controle de caixa e saldo bancário;

  • Aplicações financeiras;

  • Pagamento de despesas, taxas e impostos

  • Rateios de despesas ordinárias e extraordinárias e emissão de cobranças de cotas através de boletos e entrega.

 

Prestação de Contas através de elaboração de:

  • Balanço mensal;

  • Elaboração de previsão orçamentária anual;

  • Relatório mensal detalhado das despesas/receitas;

  • Relatório mensal detalhado das cotas condominiais em atraso.

  • Gerenciamento e guarda de arquivos documentais

 

 

Assessoramento Jurídico:

  • Analise contratual e elaboração de contratos;

  • Elaboração e orientação de notificações judiciais e extrajudiciais

  • Elaboração e ou atualização de convenções e regulamentos internos/ Normas para uso de salão de festas, academias, bem como outros espaços comuns de convivência

  • Apoio ao condomínio em eventuais defesas nos órgãos municipais e outros.

  • Mediação de conflitos

  • Cobrança de cotas condominiais em atraso.

  • Representação do condomínio em eventuais demandas judiciais e extrajudiciais

  • Orientações quando ao cumprimento de convenções de condomínios, legislação civil em vigor e outros ordenamentos jurídicos.

Assessoria ao síndico:

  • Orientação e apoio técnico em contratações de serviços de manutenção predial

  • Assessoria, analise e orientações no levantamento de orçamentos para compras, obras ou serviços;

  • Gestão de Recursos Humanos – Recrutamento e Seleção

  • Gestão de pessoal, e obrigações fiscais

  • Consultoria na realização de Seguro predial de incêndio obrigatório e de responsabilidade civil através do controle do vencimento da apólice, coleta das propostas para a renovação, análise e encaminhamento das mesmas ao Síndico para a deliberação e/ou acompanhamento da liquidação de sinistros.

  • Assessoria especializada em assembleias ordinárias e extraordinárias

  • Orientação em segurança patrimonial,

  • Elaboração de circulares e memorandos

  • Controle dos mandatos do corpo diretivo – Síndico e Conselho Consultivo/fiscal

  • Acompanhamento e controle de consumo de gás e água.

 

 

Serviço Cliente Online:

  • Serviço de co-gestão (síndico Administradora) – cliente online

  • Acesso 24 horas ao extrato de contas e disponibilização de banco de dados via internet

  • 2ª via de boleto atualizado

  • Acesso ao Resumo de atas de reuniões, convenção de condomínio, normas e regulamentações.

  • Tira dúvidas via e-mail.