Serviços Oferecidos: No ramo das atividades imobiliárias oferecemos a prestação de serviços de administração de condomínios edilícios residenciais e comerciais de terceiros.
Administração Financeira:
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Controle de caixa e saldo bancário;
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Aplicações financeiras;
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Pagamento de despesas, taxas e impostos
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Rateios de despesas ordinárias e extraordinárias e emissão de cobranças de cotas através de boletos e entrega.
Prestação de Contas através de elaboração de:
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Balanço mensal;
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Elaboração de previsão orçamentária anual;
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Relatório mensal detalhado das despesas/receitas;
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Relatório mensal detalhado das cotas condominiais em atraso.
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Gerenciamento e guarda de arquivos documentais
Assessoramento Jurídico:
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Analise contratual e elaboração de contratos;
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Elaboração e orientação de notificações judiciais e extrajudiciais
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Elaboração e ou atualização de convenções e regulamentos internos/ Normas para uso de salão de festas, academias, bem como outros espaços comuns de convivência
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Apoio ao condomínio em eventuais defesas nos órgãos municipais e outros.
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Mediação de conflitos
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Cobrança de cotas condominiais em atraso.
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Representação do condomínio em eventuais demandas judiciais e extrajudiciais
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Orientações quando ao cumprimento de convenções de condomínios, legislação civil em vigor e outros ordenamentos jurídicos.
Assessoria ao síndico:
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Orientação e apoio técnico em contratações de serviços de manutenção predial
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Assessoria, analise e orientações no levantamento de orçamentos para compras, obras ou serviços;
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Gestão de Recursos Humanos – Recrutamento e Seleção
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Gestão de pessoal, e obrigações fiscais
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Consultoria na realização de Seguro predial de incêndio obrigatório e de responsabilidade civil através do controle do vencimento da apólice, coleta das propostas para a renovação, análise e encaminhamento das mesmas ao Síndico para a deliberação e/ou acompanhamento da liquidação de sinistros.
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Assessoria especializada em assembleias ordinárias e extraordinárias
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Orientação em segurança patrimonial,
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Elaboração de circulares e memorandos
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Controle dos mandatos do corpo diretivo – Síndico e Conselho Consultivo/fiscal
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Acompanhamento e controle de consumo de gás e água.
Serviço Cliente Online:
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Serviço de co-gestão (síndico Administradora) – cliente online
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Acesso 24 horas ao extrato de contas e disponibilização de banco de dados via internet
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2ª via de boleto atualizado
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Acesso ao Resumo de atas de reuniões, convenção de condomínio, normas e regulamentações.
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Tira dúvidas via e-mail.
